Catasto. Nuove metodologie di calcolo del valore degli immobili

Sembra giunta da una svolta "storica" il catasto. La riforma prevede infatti diversi interventi sui criteri di calcolo del valore dei singoli immobili. Ecco le principali innovazionie:

• Cambia l'unita di misura: il valore sarà calcolato sulla base ai metri quadri e non più ai "vani" dell’immobile. Un criterio quindi oggettivo e matematico e non "qualitativo
• Rendita media ordinaria: sostituisce la rendita catastale come base imponibile per il calcolo delle imposte. Questo valore "base" verrà poi corretto con altri parametri come le caratteristiche edilizie, l'età dell'immobile ecc.
• Divisione territoriale: i comuni saranno suddivisi in diversi “ambiti territoriali del mercato” per distinguere le zone di maggiore o minore pregio immobiliare.